🏡 Casa à Venda – Alto Padrão | 110 Sul (Arse 14)

📍 Localização privilegiada, em frente à Praça Uiratan Cavalcante.

✨ Características do imóvel:
* 4 suítes, sendo 1 suíte master com closet e vista para piscina
* Sala ampla com pé direito duplo integrada à sala de jantar
* Cozinha gourmet com ilha
* Varanda gourmet com churrasqueira em balanço
* Lavanderia
* 3 vagas de garagem cobertas

🌿 Área externa:
* Piscina com revestimento natural estilo praia
* Deck em madeira
* Jardim com irrigação automatizada

🔐 Diferenciais:
* Acabamentos premium
* Porcelanato 1,20×1,20
* Esquadrias em alumínio
* Iluminação em LED
* Bancadas em preto São Gabriel escovado
* Preparação para climatização em todos os ambientes
* Infraestrutura para automação completa (som, câmeras, cortinas, TVs)
* Ponto para carro elétrico
* Cerca elétrica
* Calçada em pedra portuguesa

📐 Dimensões:
* Terreno: 348 m²
* Área construída: 212,52 m²
* Área averbada: 188,21 m²

📍 Localização estratégica, próxima às principais avenidas, comércios e serviços, além de uma vista privilegiada para a praça, trazendo conforto, exclusividade e qualidade de vida.

💰 Valor de venda: R$ 1.790.000,00