🏡 Sobrado à Venda | 509 Sul (Arso 54)

📍 Localização privilegiada, em quadra consolidada e de fácil acesso.

✨ Características do imóvel:

Piso inferior:
* 1 suíte com closet
* 1 quarto de hóspedes
* Sala de estar
* Cozinha funcional
* Banheiro social
* Área de serviço
* Área gourmet completa
* Piscina com hidromassagem e cascata
* Banheiro externo + despensa
* 5 vagas de garagem cobertas + 2 descobertas

Piso superior:
* 1 suíte com closet
* 2 quartos
* 2 salas de estar
* Banheiro social

🔐 Diferenciais:
* Energia fotovoltaica
* Poço artesiano
* Sistema de segurança completo (câmeras, cerca elétrica e concertina)
* 2 canis
* Imóvel rico em planejados (cozinha, quartos, banheiros e sala)
* Ar-condicionado instalados
* Parte da mobília inclusa

📐 Dimensões:
* Terreno: 495 m²
* Área construída: 319,40 m²

📍 Imóvel amplo, ideal para famílias que buscam conforto, segurança e espaço, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Palmas.

💰 Valor de venda: R$ 1.200.000,00